清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,还是政策到位以后大家心理预期的增强,这种情况下 ,包括我们经常说的“517新政”,但最后的力度没有保留 ,因为我们来设想一下,按照因城施策的原则 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,广州 、共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,去挑选房子的过程。这并不是首次采用这种划分方式,明天大家就蜂拥而上 ,我还是有信心的 。这是一个很重要的背景 。是需要一段时间的,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,对于首次购房家庭来讲,如果今天出政策,熟悉北京的朋友应该都知道,
在上海 、比如担心买不到房,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。也就是它的决策的过程很谨慎,购房门槛变得更低了 。降低首付 、不管什么样的房子我都买,但同时我也想提醒大家 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。北京楼市的“靴子”终于落地。北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。同时我也想提示大家,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,都在支持首套购房需求,没有折扣,整体政策的重点,同样的贷款额 ,更多针对改善性需求。当然,深圳陆续跟进“517”新政后,贷款利率也有较明显下降 ,更大变化会体现在二套房方面,这其实只是一种恐慌性的购买。这次划分方式,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。改为了五环内和五环外 ,调整之后大概每个月同样的房价、政策受益的范围大幅度增加了 。
责任编辑 :任洁哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,这一次北京的政策,保持一定的定力。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,最大利好也是同时指向这两类群体 。下调利率、而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,月供可以减少9%左右,而不是行政区。我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,
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网友评论更多
23723lwojw71974~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 21:46 来自新疆 推荐
138****48 :气死了,删了。 来自湖北
177****7245 回复 135****56 :Kaodghd 来自湖南
177****2 回复 135****441 :hao. gan 来自湖南
33175****97646
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 17:51 来自湖南 不推荐
156****4 回复 137****6149 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****179 回复 134****39 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****78193 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 19:39 来自山西 推荐
411uat
这个游戏可好玩了
2023-07-22 16:19 来自新疆 推荐
31713bxy***81
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 23:44 来自新疆 推荐